中共中央政治局:适应新形势 适时调整优化房地产政策
2023-07-25 11:28:26
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       中共中央政治局724日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,要切实防范化解重点领域风险适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。


      要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和平急两用公共基础设施建设,盘活改造各类闲置房产。要有效防范化解地方债务风险制定实施一揽子化债方案。要加强金融监管,稳步推动高风险中小金融机构改革化险。   来源:光明网-《光明日报》



        对此,公司总经理助理徐杰分析认为:一、新提出我国房地产市场供求关系发生重大变化适时调整优化房地产政策两个说法。在当前的市场背景下,更好地支持刚需和改善需求仍是政策方向,预计下半年市场适度放松的调控政策会陆续出台。二、2023下半年楼市调控政策优化:或会在热点城市限购政策执行范围内优化认房又认贷,以及降低按揭利率等,继续进行因城施策的优化;非热点城市还有可能将认房又认贷调整为认房不认贷。三、防风险、保障房建设、城中村改造仍是发力点。防风险依旧是下半年的主要工作,包括加快推进保交楼、风险处置等,对冲行业下行影响;推进保障房建设和城中村改造:多渠道开拓保障性租赁房源、在超大特大城市积极稳步实施城中村改造,后续更多细节有望跟进落实。



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